Appartement à rénover en plein centre-ville d’Issoire – 77 m² habitables – Idéal investisseur ou résidence principale
Localisation : ISSOIRE, 63500
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
77 m²
SOUS OFFRE !
Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU vous présentent en exclusivité cet appartement à rénover de 77 m² habitables, situé au cœur du centre-ville d’Issoire (63500), dans une copropriété bien située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services essentiels.
Cet appartement en duplex, au 2ᵉ étage, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Vous profiterez d’un agencement fonctionnel composé d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et de plusieurs espaces de dégagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité d’agrandir le séjour en ouvrant sur la deuxième chambre, ou encore d’optimiser la salle d’eau. La toiture du bâtiment mérite également une vérification.
Ce bien rare conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent vivre en centre-ville d’Issoire et tout faire à pied, ou à des investisseurs cherchant un projet immobilier à fort potentiel.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Yves Demolie et Nicole Chauveau – Optimhome. Toujours disponibles pour vos projets immobiliers à Issoire et dans les environs.
Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 863€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 594700 )
Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU vous présentent en exclusivité cet appartement à rénover de 77 m² habitables, situé au cœur du centre-ville d’Issoire (63500), dans une copropriété bien située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services essentiels.
Cet appartement en duplex, au 2ᵉ étage, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Vous profiterez d’un agencement fonctionnel composé d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et de plusieurs espaces de dégagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité d’agrandir le séjour en ouvrant sur la deuxième chambre, ou encore d’optimiser la salle d’eau. La toiture du bâtiment mérite également une vérification.
Ce bien rare conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent vivre en centre-ville d’Issoire et tout faire à pied, ou à des investisseurs cherchant un projet immobilier à fort potentiel.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Yves Demolie et Nicole Chauveau – Optimhome. Toujours disponibles pour vos projets immobiliers à Issoire et dans les environs.
Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 863€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 594700 )
Localisation du bien : Appartement 77 m2 à vendre à ISSOIRE
63500 ISSOIRE
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
