Appartement à vendre 3 pièces VERNET LA VARENNE (63)

Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU vous proposent en exclusivité, un gîte de type 3 au sein d'une copropriété de 40 gîtes à l'entrée du village du Vernet la Varenne dans le parc du Livradois Forez.

Celui-ci d'une surface de 44,22 M², très bien entretenu, vous donnera la possibilité d'y habiter à l'année, de l'utiliser comme résidence secondaire ou également en location saisonnière type Airbnb, très prisé sur ce secteur.

Les atouts de ce bien :

Petite cuisine équipée

Vaste terrasse pour y passer d'agréables moments

2 belles chambres

Climatisation récente

Tableau électrique neuf

Bien vendu entièrement meublé

Situation optimale :commerces de proximité, services, école, et accès rapide à Issoire et à l’A75. Le Vernet la Varenne est également une destination prisée pour le tourisme vert, ce qui fait de ce bien une excellente opportunité d’investissement pour de la location saisonnière.

Ce bien est disponible rapidement, contactez nous rapidement
Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 440€ soit 36€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 583403 )